内装スケルトン・リノベーション併行工事

内装スケルトンは、建物の躯体（鉄骨やRC造の柱梁）を残し、壁・床・天井・設備配管・電気配線などをすべて撤去する工事です。主に商業施設やオフィスの用途変更時に実施されます。

この工事では、営業継続のまま施工することも多いため、工事時間帯の制限や夜間・休日の工事が必要な場合があります。既存の設備（HVAC、消火設備、照明など）の安全な切断と撤去が重要で、特に共有部分への影響を最小限にする配慮が求められます。

廃棄物は多種多様で、石膏ボード、断熱材、配管類、電線など、それぞれ適切に分別・処理する必要があります。リノベーション工事と並行する場合は、竣工時期の調整や安全管理が一層緻密に行われます。

500〜2000㎡の店舗やオフィスで、工期は2〜4週間程度です。営業継続の有無や廃棄物の量で変動します。