内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（骨組み）を残し、内部の壁、床、天井、配管、配線などを全て撤去する工事です。リフォーム前の準備工事や店舗の改装時に利用されます。躯体へのダメージを避けることが重要なため、慎重で丁寧な施工が求められます。

天井裏や床下に隠れた配管や配線の位置確認、構造上重要な梁や柱の識別、アスベスト含有建材の有無確認なども欠かせません。廃棄物は石膏ボード、木材、金属配管、電線など複数の種類に分別され、それぞれ法令に基づくリサイクル処理が必要です。オフィスビルやテナント物件の工事中は、既存テナントの営業に支障をきたさないよう工事時間や運搬経路に配慮する必要があります。

テナント面積30〜200坪程度で工期1〜3週間が目安。階数やビル構造により変動します。