内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、壁・天井・床の内装材の撤去が主な作業となります。対象は石膏ボード・タイル・フローリング・各種仕上げ材です。同時に、照明・空調・配管・配線など設備の撤去も行われます。建物内部の工事であるため、既存の柱や躯体への損傷を避け、次の工事に支障がない状態での仕上げが求められます。

工事中は建物内部での粉塵発生が課題になります。適切な仮囲い・負圧工法などの対策により、他のテナント・隣接建物への影響を最小限に抑えることが重要です。廃棄物は種類ごとに分別し、建設リサイクル法に基づいて処理されます。

工事期間中も既存テナントの営業を続けることが多いため、工程と安全性の綿密な打ち合わせが必要です。

100〜500坪程度のテナント・オフィス空間で、工期は1〜4週間が目安です。撤去範囲と既存設備の複雑さにより変動します。