内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体を残したまま、テナント区画の内部を空にする作業です。壁紙、タイル、フローリング、天井材、給排水配管、空調設備の一部など、入居テナントが設置した設備を撤去します。躯体に傷をつけない工法が必要であり、解体順序の計画が重要です。

撤去した廃棄物は、木材、金属、プラスチック、石膏ボードなど、複数の種類に分別処理されます。建物の営業を続けながら工事を実施するケースも多いため、工事時間の制限や近隣テナントへの配慮が必要になります。

30〜100坪程度のテナント区画で、工期は1〜2週間が目安です。営業時間外の施工では期間が延びることがあります。