内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井などの仕上げ材と内部設備(配管・配線・エアコン・照明など)を撤去し、建物の躯体をむき出しにする工事です。既存テナントが別の用途に変更される際や、店舗改装時に頻繁に行われます。

躯体自体は保持するため、破壊音が比較的少なく、営業継続中の建物内でも実施できる利点があります。ただし、石綿(アスベスト)を含む旧式の断熱材や吹き付け材が存在することがあるため、事前調査が必須です。廃棄物は内装材・金属・ガラス・プラスチックなど多種多様に分別する必要があります。

解体後の躯体が次のリノベーションプロジェクトの基盤となるため、躯体への損傷を最小限に抑えた丁寧な施工が求められます。

店舗テナント程度(20〜100㎡)の内装スケルトンであれば、工期は数日〜1週間程度が目安になります。