内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備を撤去し、建物の躯体を露わにする工事です。対象は、オフィス・店舗・飲食店など既存テナント用途の建物が多く、壁の種類(軽量鉄骨造・乾式壁・タイル貼など)や配管・配線の複雑さによって工程が異なります。

作業の流れは、既存建物の内部配置を記録→ガス・電気・水道の遮断→床・壁・天井の順序的な撤去→建築廃材の分別搬出という段階を踏みます。既存建物を活かすため、躯体へのダメージを最小限にする丁寧な施工が必須です。粉塵対策として養生シートを張り、他の部屋や階への飛散を防ぎます。

工期は規模によって異なりますが、100坪程度なら1〜2週間が目安です。その後の新規内装工事への引き継ぎもスムーズに行えるよう、躯体クリーニングまで含めた対応が一般的です。

50〜300坪程度の内部リノベーションが対象で、100坪のオフィス・店舗スケルトンなら1〜2週間の工期が目安です。既存建物の用途によって前後します。