内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外枠（躯体）を残したまま、内部の壁・床・天井・設備配管・電気配線をすべて取り除く工事です。テナント移転時や既存建物のリノベーション時に頻繁に行われます。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要で、高い施工技術が求められます。

工事では、既設の照明器具・エアコン・配管の取り外し、壁・床材の剥離、アスベスト含有建材の特定と慎重な処理が主な作業となります。電気・ガス・水道などのライフラインが複雑に入り組んでいる場合が多いため、図面確認と現地での詳細調査が重要です。廃材は分別が細かくなり、専門の処理業者への手配が必要な種類も増えます。

店舗やテナント室の内装スケルトン解体は、床面積100〜500㎡程度を想定した場合、工期3〜10日が目安です。設備の複雑さにより変動します。