内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床材・壁・天井などの全ての内装を撤去する作業です。テナント退去時の原状回復や、既存ビルの空きテナントを新規テナント向けに準備する際に実施されます。躯体が露出した状態になるため、新しいテナントが自由に内装設計できる状態が実現されます。

工事では壁や天井のクロス・石膏ボード、フローリングやカーペットなどの床材が段階的に撤去されます。配管や配線が躯体に埋め込まれている場合は、新規テナントの要望に応じて移設や撤去も行われます。廃棄物の分別が重要であり、木材・金属・石膏ボード・ビニール類などが適切に分類されて処理されます。

工期は施工面積や既存状況によって異なり、一般的には数日から1〜2週間程度を要します。

テナント室の規模に応じて10〜100坪程度まで対応でき、面積や既存状況により工期は数日から2週間程度が目安となります。