内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組みである躯体を保持したまま、内部の間仕切り壁、床材、配管、配線、建具などすべてを撤去する工事です。既存建物の構造を活かし、新たな用途に対応させるために行われます。

この工事では、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。また、配管やダクト、電気配線の安全な切断と処理、危険物の取り扱い、内部の養生管理が重要となります。商業施設内での施工の場合、営業時間外での作業調整なども考慮する必要があります。

工事の進め方は、躯体の状態確認から始まり、設備系統図の把握、段階的な撤去、廃材の運搬、最終的な清掃まで、細かな確認を重ねながら進めます。

テナント規模の内装スケルトンであれば、50～150坪で工期1～2週間が目安です。設備の複雑さで変動します。