内装解体・スケルトン化

オフィスや店舗の退去時、新しいテナントが入る前にスケルトン化することで、テナント側が自由に内装設計を行うことができます。工事では、まず電気・給排水・空調などの設備配線を丁寧に撤去し、その後壁・床・天井を解体します。躯体へのダメージを最小限にすることが重要で、慎重な解体工法が求められます。

発生する廃材は木材、ボード、プラスチック、配管、電線など多種に分別され、各々の処理ルートへ運搬します。既存テナントの営業中に工事を進める場合も多いため、騒音・振動管理と作業時間の調整が必須です。

100～500㎡のテナント規模で工期1～3週間が一般的です。設備が複雑なほど工期が延びます。