BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
テナント・オフィスの内装を全撤去し、躯体のみの状態に復原する工事です。原状回復やリフォーム前の下地処理に対応します。
内装スケルトン工事について
賃貸ビルのテナント退去時、次の入居者のために内装をすべて撤去する工事が内装スケルトン化です。壁・床・天井・設備配管・電気配線をすべて取り外し、コンクリート躯体またはALC壁の素地の状態に戻します。株式会社ナカガワはこの作業を多数経験しており、躯体を傷めない技術を持っています。
工事中は他のテナント営業に支障を及ぼさないよう、粉塵・騒音対策、搬出ルートの管理を厳格に行います。廃棄物の分別も細かく行い、環境負荷を軽減しています。急ぎの原状回復工事にも対応可能です。
標準的な工事の流れ
- 間取り図・設備図の確認
- 賃貸借契約の原状回復条件確認
- 養生・安全対策の設営
- 内装材・設備の解体撤去
- 廃材の分類・搬出
- 躯体のクリーニング
- 竣工検査・受け渡し
対応規模・工期の目安
100〜300坪のテナント内装スケルトンで工期1〜2週間です。面積・設備の複雑さで変動します。