内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残し、室内の壁・天井・床・配管・配線などを全て撤去する工事です。工事対象は室内に限定されるため、外部への影響が少なく、既存テナントがいる商業施設内でも実施可能な場合が多いです。

撤去対象は多様で、石膏ボード、木製造作、タイル、カーペット、配線ダクト、照明器具、給排水管など多岐にわたります。建築廃棄物と電気部材・什器が混在するため、適切な分別と処理が必要です。有害物質（アスベスト含有ボード、フロン冷媒など）がないか事前調査も行います。

テナント営業中の工事の場合、他のテナント営業に支障がないよう、工事時間の制限や出入口の管理が重要です。搬出ルートの確保と粉塵対策も配慮が必要です。

10〜100坪程度の室内スケルトン化で、工期は数日〜2週間が目安です。配管・配線の複雑さ、廃棄物の搬出ルートにより変動します。