内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を再利用する場合に必要な工事です。躯体（柱・梁・床スラブ）はそのまま保持しながら、内装材・設備配管・配線をすべて撤去し、素の空間に戻します。建て替えと異なり、建物本体の解体費用を削減でき、工期も比較的短いメリットがあります。

ただし躯体への損傷を最小限に抑える必要があるため、手作業の割合が高くなります。また、テナントビルの場合は営業継続中の上下階・隣室への配慮が一層重要です。配管・配線の分別精度も高い基準が求められ、廃材処理の手間が増えることもあります。

工期は内装の規模や複雑さにもよりますが、数百坪の範囲で2〜3週間が一般的な目安です。

テナント面積100〜500坪程度が対応の中心。工期2〜3週間が目安ですが、営業時間外の施工となる場合あり。