戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、主に木造の建物が対象となります。屋根・外壁・内装材を順に撤去し、柱や梁などの構造材を解体していく流れが一般的です。解体前には、石綿（アスベスト）を含む建材の有無を事前調査することが法令で定められています。

住宅地では、騒音や振動、粉じんが近隣に影響を与えやすいため、養生シートの設置や散水による粉じん対策、作業時間の調整などが重要になります。また、前面道路の幅員や重機の搬入経路によって使用できる機械が変わるため、現地確認が欠かせません。

解体後は、コンクリート基礎の撤去や残置物の処分を経て、整地して引き渡すのが基本です。上下水道や電気、ガスの停止・撤去手続きも事前に行う必要があります。

30〜60坪程度の木造住宅の場合、工期はおおむね1〜2週間が目安です。建物の状態や立地条件により前後します。