アスベスト事前調査

建築基準法の改正に伴い、2023年10月以降、一定規模以上の解体工事ではアスベスト事前調査が法令で義務付けられました。調査対象は屋根材、壁材、断熱材、吹きつけ材など建物全体に及びます。調査は有資格者による目視・サンプリングと分析が行われ、含有の有無を判定します。

アスベストが検出された場合、解体時には特別な飛散防止対策が必要となり、工費と工期が増加します。事前調査の結果は解体業者だけでなく、自治体への届出も必要であり、工事計画の基本となる重要なステップです。

調査期間は建物規模にもよりますが、サンプル分析を含め1〜2週間程度が目安です。アスベスト検出時は別途対応工事の計画が必要となります。