リフォーム付帯工事・古家撤去

リフォーム付帯工事では、解体と新築施工の両者の調整が求められます。壊す部分と残す部分の明確な区分線設定、既存躯体の強度確認、配管・配線の処理計画が、後工程の円滑性を左右します。既存基礎を活かす場合、新基礎との接合部の処理が構造上の重要要件になります。

古家撤去では、相続物件や空き家の解体が増加する中、隣地との境界確認や地中埋設物の有無確認がトラブル防止の観点から必須です。地盤改良が必要な場合、事前の地質調査も視野に入れた計画立案が必要です。

新築工事との工程連携を見越した施工計画が、全体工期短縮と安全確保の両立を実現させます。

建物規模や新築計画の規模に応じて異なりますが、既存撤去部分が100〜200坪の場合、工期は2〜3週間が一般的です。