古家撤去・敷地有効活用対応

古家撤去では、建物の構造診断と劣化度合いの把握から始まります。長年空き家だった建物には、アスベスト含有、腐朽・蟻害、地盤沈下などのリスクが高まっていることが多く、事前調査が特に重要です。躯体解体時の崩落防止、基礎の徹底撤去、地盤改良の必要性判断も含めた多面的なアプローチが求められます。

敷地の有効活用を視野に、整地の精度や境界確認、既存樹木の保全か撤去かの判断なども施工に織り込まれます。新築やテナント利用を予定している場合は、その要件に合わせた敷地準備が重要となります。

50～100坪の古い木造住宅で工期は2～3週間が目安です。地盤改良が必要な場合は工期が延長される可能性があります。