内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁、床、天井、建具などの内装全体を撤去し、コンクリート躯体やスチール躯体をむき出しの状態にする工事です。電気配線、給排水配管、HVAC設備など建物内の各種設備も同時に撤去されるため、既存設備の分別と安全な切断・撤去が必要です。

躯体に傷をつけない施工方法の選択、騒音・粉塵対策（特にビル内テナント営業中の場合）、安全で効率的な廃棄物搬出が重要なポイントです。アスベスト含有の断熱材や吹き付けロックウール、古い壁紙などに注意が必要で、事前の詳細調査により安全な工法を決定します。

躯体が健全であること、構造上の問題がないことを事前確認することで、その後のリノベーション工事が円滑に進められます。廃棄物は分別率を高めて、建設リサイクルを推進します。

フロア面積50〜300坪で、工期1〜3週間程度。既存設備の複雑さ、有害物質の有無、搬出ルートなどで変動します。狭い階段やエレベーターでの搬出時は手作業による細かい分別が必要になります。