内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体そのものには手を入れず、仕上げ材・配管・配線・天井裏・壁内の全ての物を取り除く工事です。商業用テナントでは営業終了後の短期工事を要求されることが多く、効率的な工程管理が必要になります。

解体対象となるクロス・タイル・カーペット・照明・エアコン・看板などは、種類別に分別・搬出されます。躯体に固定されたボルトやアンカーの処理、床下・壁内の配線管や給排水管の撤去も慎重に進めなければなりません。

既存ビルの改装工事では、アスベスト含有建材が天井裏や配管保温材に隠れていることがあり、工事前の詳細な材料調査が不可欠です。また躯体へのダメージを避けるため、手作業やハンマードリルなどの小型機械が活躍する工事です。

50〜150坪のテナント・店舗で、工期は1〜2週間が一般的です。複雑な配管・配線がある場合は延長します。