内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井などの仕上げ材、照明・空調・配管といった設備を一括で撤去し、躯体の状態に戻す工事を指します。ビルのテナント募集前、既存テナントからの明け渡し時、リフォーム工事の前準備として行われることが多いです。

躯体を傷つけないよう注意深く施工する必要があり、配管類の接続状況、電気配線の配置などの事前把握が重要です。廃棄物は建材の種類別に分別され、金属スクラップ、木くず、混合廃棄物として処理されます。工事規模により1～3週間程度で完了することが一般的です。

テナント面積50～500m²程度、既存内装ありの物件が対象。工期は1～3週間程度が目安で、既存設備の複雑さにより変動します。