内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化は、躯体構造を保持したまま内装材・設備をすべて撤去する工事です。オフィスビルのテナント変更時、店舗のリニューアル、住宅のリフォーム前段階で頻繁に実施されます。電気配線、給排水管、ガス管などの設備の安全な撤去が必要で、新規テナントや工事の事前打ち合わせが重要です。

一般的には、躯体に損傷を与えない工法が求められ、廃棄物の分別・搬出も細かく管理されます。工事期間中の水や電気の供給が必要な場合も多いため、施工計画の段階から協力業者との調整が必要です。

50〜200㎡程度のテナント空間の内装解体の場合、工期は3〜7日程度が目安となります。躯体の状態や既存設備の複雑さで変動します。