アスベスト事前調査・対応

アスベスト（石綿）は、耐火性・断熱性に優れた鉱物繊維で、1970年代まで広く使用されました。吹き付け断熱材、保温材、天井材、壁材、床タイル、配管材など、建物内のあらゆる部位に含まれる可能性があります。吸入すると肺癌やメソテリオーマの原因となるため、解体工事では特別な対応が法律で定められています。

2022年4月以降、解体工事前の事前調査が全面的に義務化されました。建築年代や竣工図から対象箇所を特定し、サンプル採取と分析により含有の有無を確認します。アスベスト含有建材が検出された場合、その除去は認定を受けた業者のみが実施でき、飛散防止と適切な処分が必須です。

調査費用は建物の規模により異なりますが、早期に実施することで工事全体の計画が立てやすくなります。古い建物の解体を検討する際は、アスベスト対応を前提に予算と工期を組むことが重要です。

調査期間は通常1〜2週間程度です。除去が必要な場合、別途専門工事として1〜3週間を要することがあります。