古家撤去・相続不動産対応

相続不動産や空き家は、長期間人が住まないため、劣化が著しい場合があります。屋根の崩落、床の腐食、壁のひび割れなど、危険な状態のまま放置されていることも少なくありません。そうした建物の撤去には、補強工事や部分的な事前解体が必要な場合もあります。

古い建物の内部には、故人の遺品や家財道具が残っていることが多いです。解体工事の前に、遺品整理や不用品処分を別途手配する必要があります。相続人が複数いる場合、解体実施の合意書作成も重要です。

昭和30～50年代の建物であれば、アスベスト含有建材が多く使われています。また、土壌汚染が懸念される場合は、事前調査と対策が別途必要となります。

古家撤去は、内部の片付けや劣化対応により工期が延びる傾向があります。通常の戸建解体より2〜3割程度長く見積ります。