内装解体・スケルトン工事

内装解体は、外壁・躯体を残したまま、内部の壁・床・天井・設備配管などを撤去する工事です。スケルトン工事ともいい、次のテナント入居やリフォーム前の準備として重要な役割を果たします。営業中の建物内で施工することが多いため、騒音・粉塵の管理、安全柵の設置、既存テナント・利用者への配慮が特に求められます。

撤去対象が多岐にわたるため、分別作業が煩雑になります。特に電気配線・ガス配管・給排水などの設備撤去は、既存状態の詳細な調査が必須です。躯体の傷つき防止、隣接スペースへの影響最小化なども重要な検討項目になります。

100〜300坪程度の内装解体で、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや搬出ルート、既存テナント営業との重複度により変動します。