内装スケルトン解体

商業施設やオフィスビルのテナント契約終了時に行われる工事で、次のテナント入居に向けた準備作業です。既存の照明、空調、電気配線、床材、内壁、カウンター、厨房設備など、テナント側で設置した全てのものを撤去します。

廃棄物の種類が多く、リサイクル可能な金属や木材の分別、有害物質(アスベスト含有材など)の確認が重要です。施工中はビル全体への影響を最小化する必要があり、他テナントの営業時間外の作業や搬出ルートの厳密な管理が求められます。

工期は広さにより異なりますが、数日から1週間程度。施工後は清掃業者による最終清掃が入り、引き渡しとなります。

テナント面積30〜100平方メートル程度で工期3〜7日。ビル内での作業となるため搬出時間の制限がある場合があります。