内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・床・壁・建具・設備配管などの内装部分のみを撤去する工事で、建物本体（躯体）は残します。リフォームと異なり、素地まで徹底的に解体するため、その後の施工の自由度が高まります。

賃貸ビルやテナント物件の次の借主を迎える準備工事として頻繁に行われます。工事中は既存の設備配管の位置確認、電気系統の安全遮断、アスベスト含有建材の有無確認が必要です。

通常、建物を使用中のまま工事を進めることもあり、騒音・粉塵・工程の調整に細心の配慮が必要になります。

100〜500平方メートルのテナント空間で、工期は5〜15日程度が目安です。建物規模や既存設備の複雑さで変動します。