内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物の骨組みだけを残して新たな内装設計に対応させる工事です。床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線・空調設備、内部の間仕切りなど、躯体以外のすべてを撤去します。既存建物の再利用により、解体費用を抑えながら新用途への転用が可能です。

テナント撤出時の原状回復を目的とする場合、賃借人の負担範囲（床・壁・天井のどこまで撤去するか）を事前に確認することが重要です。また、躯体に固定された設備（受電盤・ダクト・配管貫通部）の扱いも協議対象となります。

居住中の隣接テナントがある場合、騒音・粉塵対策は戸建解体以上に厳格に管理する必要があります。

テナント1区画（数百坪程度）であれば工期は1〜3週間が目安です。階数・付属設備の複雑さで変動します。