内装スケルトン解体

スケルトン解体では、天井・壁・床の仕上げ材、内部のダクト・配管・電気配線、建具などを計画的に除去します。躯体の柱・梁・床スラブは保存し、その後のテナント工事に活かします。既存配管や配線の位置確認、隠蔽部の確認が重要で、思わぬ障害物が見つかることもあります。

ビルテナント内での工事であるため、他のテナントや建物管理側への配慮が不可欠です。粉塵対策や騒音制限時間の厳守、搬出ルートの事前調整を行います。廃棄物は可燃・不燃に分別し、産廃処理業者への適正処理を手配します。解体後は躯体の清掃まで実施し、次工事にスムーズに引き継げるよう仕上げます。

テナント規模30〜200坪程度の内装スケルトン解体で、通常1〜2週間程度の工期が見込まれます。既存配置・隠蔽部の複雑さにより変動することがあります。