内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・建具・設備機器を撤去し、コンクリート躯体またはスチールフレームの状態に戻す工事です。商業テナント、オフィス、医療施設の用途転用時に実施されることが多いです。配管・配線の撤去、機械設備の適切な処分手配も含まれます。

営業継続中の建物での工事が多いため、工事時間を営業時間外に限定するなど、厳密なスケジュール管理が必要です。騒音・粉塵・振動の最小化と廃棄物の効率的な搬出が課題となります。また、既存設備の電気・ガス・給排水の一時止水・遮断作業も重要です。工期は室内面積や複雑さにより1〜2週間程度が目安です。

室内面積50〜300坪程度が対象で、工期は営業時間帯の制限により1〜2週間程度要します。