内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、ビル・店舗・オフィスのテナント空間を一度白紙に戻す作業です。前のテナントの設備や内装材を全て撤去し、新たなテナント入居や用途変更に備えます。既存建物を活かしながら、内部を新しく造り替えるため、空きビル・空き店舗の再利用を促進します。

施工では、電気配線・配管の撤去、壁・天井・床材の分別撤去、建築廃棄物の処理が主要作業です。躯体(コンクリート・鉄骨)に傷をつけないよう慎重に進める必要があります。また、営業中の商業施設での施工の場合、営業時間外の工事、騒音・粉塵の抑制が重要です。

廃棄物の種類も多く(木材、ビニルクロス、ボード、鉄、配管など)、分別と搬出計画の精度が求められます。

100〜500㎡程度のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。施工範囲と廃棄物量により変動します。