内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）は保全し、内部の壁・床・設備・配管・配線を一括撤去する工事です。建物の再利用を前提とするため、躯体への影響を最小限に抑えることが施工の鍵になります。

特に事務所や店舗のテナント変更時に頻繁に行われ、新規テナントのニーズに合わせた白紙状態の空間を創出します。既設の電気・ガス・給排水配管の撤去、照明・空調設備の取外し、内壁・天井・床の解体が主な作業内容です。

工事中は躯体へのダメージ防止、騒音・粉塵の周辺への飛散防止が重要です。また、撤去対象と保全対象の明確な区分けが必要で、施工前の詳細な打合せが施工トラブルの予防につながります。

店舗・事務所で50〜200坪程度の場合、工期は1〜3週間が目安となります。躯体の複雑さと廃棄物量で変動します。