内装スケルトン解体

スケルトン解体では、柱や梁などの躯体は残し、それ以外の全てを除去するため、慎重な分別作業が求められます。電気配線、給排水管、空調ダクトなど多くの設備が天井裏や壁内に埋設されており、危険物の特定と安全な撤去が重要です。既存建物の構造を傷つけないよう細心の注意を払う必要があります。

作業は通常、上階から下階へ、奥から入口方向へと段階的に進めます。躯体への損傷があれば補修費用が追加になるため、事前の綿密な打ち合わせと工事中の監理が不可欠です。搬出経路の制限がある場合は、搬出方法の工夫も重要になります。

テナント単位での工事が多く、30〜100坪程度で工期1〜2週間が目安です。階層や設備密度により変動します。