アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は高い断熱性・耐火性から、かつて建築材料に広く使用されていました。1980年代以降に段階的に使用が制限されていますが、2006年以前に建設された建物には依然として含有建材が存在する可能性が高いです。解体工事開始前の事前調査は法律で義務付けられており、専門の調査機関によるサンプル採取と分析が必要となります。

調査対象は、吹付断熱材・吹付ロックウール、保温材、天井材、床タイル、外壁材、ルーフィング、その他建材など多岐にわたります。目視では判別困難な場合が多いため、顕微鏡による確認が不可欠です。

調査結果の報告書は解体工事の許可申請や施工計画の策定に活用され、含有が判明した場合は特別な除去手順が法令で規定されます。

一般的な戸建住宅の調査で、2週間〜1ヶ月の期間を要します。解体工事を予定する場合は、工事開始の2ヶ月程度前に着手することが目安です。