アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、複数の住戸が関わるため、テナント撤去・引越しの日程調整が最初の課題となります。建物の規模に応じて2～5階建ての木造・鉄骨・RC造が混在します。事前に建物全体の構造調査と、各住戸の設備状況を把握する必要があります。

隣接する住宅やビルが近い場合が多いため、防塵・防音・防振対策の強化が重要です。足場の設置範囲も広くなり、解体工事の期間中も養生シートで完全に覆う作業が必須となります。

廃棄物の量が多いため、分別スペースの確保と搬出計画が重要です。工期は建物規模により2～6週間程度が一般的です。

延床面積500～1,500m²程度のアパートの解体は、工期3～6週間程度が目安です。テナント撤去期間を含めた全体工程は2～3ヶ月に及ぶこともあります。