内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント移転時や店舗リニューアルの際に、天井・壁・床・電気設備・給排水配管などを一括撤去し、コンクリートスラブや柱梁むき出しの状態に戻す工事です。躯体を傷つけず、かつ廃棄物を適切に分別することが、後の賃借人による改装工事をスムーズにするうえで重要です。

特に商業施設では、営業時間外の限られた時間内での施工が多く、効率的な工程管理が求められます。また既設の電気配線・配管が複雑に交錯している場合、危険物や特殊な廃棄物が混在していないか事前確認が欠かせません。

テナント1フロア(50〜500坪程度)の内装スケルトン化には、1〜2週間が目安です。営業中施設では夜間作業となり、工期が延長される場合があります。