古家撤去

古家撤去は、戸建住宅解体の一種ですが、建物の劣化度が高く、構造の安定性が低下していることが特徴です。解体前の詳細な事前調査が必須となり、隠れた損傷や危険要因の把握に時間がかかることがあります。

築50年以上の建物ではアスベスト含有の可能性が高く、サンプル調査を実施する必要があります。また土地の所有権や相続手続きが未整理の場合があり、法的な調査と合意形成も工事進行の前提条件となります。

更地化後の土地活用を見据えて、地盤調査や造成計画との連携も重要です。古家撤去を機に、土地の有効利用計画を立案することで、地域活性化への貢献が実現できます。

築古戸建（30〜80坪）の古家撤去で、調査から完了まで3〜4週間程度が目安です。劣化度により変動します。