内装スケルトン・改装工事付帯解体

スケルトン工事は、建築物の構造躯体のみを残し、内装・設備を全て撤去する作業です。建物を再利用する場合に、新しい用途に適した内部空間を作り出すために実施されます。

既存の配管・配線・冷暖房設備などの取り外し、床材・壁材・天井材の分別撤去が中心となります。有害物質(アスベスト含有建材など)の有無確認も欠かせません。

営業継続中の施設で実施する場合が多いため、工事エリアの養生、騒音・振動の最小化、夜間・休業日での施工調整が重要です。

テナント用途の100坪程度の室内スケルトン化は、営業継続下で1.5週間から2週間が目安です。