内装スケルトン解体

スケルトン解体は、建築躯体そのものは保持し、仕上げ材料や設備だけを取り除く工事です。賃貸ビルやテナント物件のリニューアルの際に頻繁に行われ、次の用途に合わせた内装工事の前準備として機能します。既存の壁、床、天井、配管、電配線などを段階的に撤去し、躯体の損傷を避けながら進めることが技術的なポイントです。

撤去廃棄物の分別も重要で、金属、木材、プラスチック、断熱材など種類ごとの分類が必要です。安全性と廃棄物管理を両立させながら、次のテナント受け入れ準備に向けた清潔で平坦な状態を作り出します。工事中の近隣への騒音・粉塵対策も、特に都市部での施工では気を配る点となります。

テナント1フロア（50〜100坪）の施工で工期は1〜2週間程度です。複数フロアやビル全体の場合は期間が延長されます。