内装スケルトン解体

スケルトン解体は、賃貸オフィスやテナント店舗の原状回復工事として行われることが多いです。内装材（クロス・天井板・床材）、給排水・電気配線などの設備配管、建具・カウンター等の造作物を全て撤去し、躯体（柱・梁・コンクリート床）のみにします。

建物本体への損傷を避けることが重要で、躯体から丁寧に配管や配線を外す技術が求められます。発生する廃材は石膏ボード、木材、金属、プラスチック等に分別され、各々の産廃業者へ運搬されます。ビル内作業のため騒音・粉塵管理、他テナントへの配慮が特に重要です。

テナント面積50〜100坪で工期5〜10日程度が目安です。配管密度や仕上げ複雑度で変動します。