内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事とは、既存の内装材（石膏ボード・床材・天井・建具など）を撤去し、コンクリート躯体や鉄骨むき出しの状態に戻す工事です。建物全体ではなく、フロア単位やテナント単位での施工が多くなります。

リノベーションの第一段階として、または賃貸物件のテナント退去時に行われます。設備配管・電気配線が複雑に絡んでいることが多いため、事前の図面確認と現地調査が重要です。廃棄物の分別も、可燃・不燃・混合廃棄物が混在するため丁寧な選別が求められます。

工期は対象面積と既存状態により数日〜2週間程度になります。解体後の清掃も含めた最終確認で、次の工事への準備が完了します。

オフィスや店舗の一部フロア（100〜300㎡）の場合、工期1〜2週間が目安です。面積が大きい場合や設備が複雑な場合は、工期が延長します。