古家撤去・更地化

古家撤去では、建物の老朽度調査、アスベスト・土壌汚染の有無確認、所有権・相続関係の整理が前提となります。撤去後の土地活用を想定した整地レベルの決定も重要です。

工事費用に関する税務上の扱いや、不動産としての価値評価にも影響するため、あらかじめ売却計画や活用計画との整合を図ることが効率的です。

30〜100坪の古い木造住宅であれば、工期2〜4週間が目安です。環境調査結果や追加作業の有無により変動します。