内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存のクロス・天井・床・設備配管などを撤去して躯体のみの状態にする作業です。営業中の施設での施工も多く、営業時間外や段階的な施工スケジュールの調整が必要になることがあります。撤去する建材に有害物質が含まれていないか確認することも重要です。

ビルの一部フロアのみの施工では、隣接テナントへの騒音・振動対策、電気・ガス・給排水などのライフラインの遮断箇所の安全管理が特に重要です。廃材の一時保管場所の確保や、搬出動線の計画も施工会社が提案する必要があります。既存設備の再利用可能性の判断も施工中に行われることが多くあります。

テナント規模30〜200坪で工期1〜3週間が一般的です。既存設備の複雑さや廃材量により変動します。営業中施設では夜間施工の選択肢も検討できます。