部分解体・リフォーム付帯工事

部分解体は相続による二世帯住宅の改修、店舗の内装変更、室内の間取り変更など、既存建築物の機能転換時に頻繁に実施されます。全体解体と異なり、隣接する居住スペースの安全性と利便性を損なわないよう、限定的・段階的な工程進行が求められます。

壁の撤去では柱や梁などの構造体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、不用意な作業は建物全体の耐震性や構造安全性を低下させるリスクがあります。配管・配線の移設や廃止も含まれることが多く、設備業者との連携が重要です。騒音・粉塵は限定的な空間での工事であっても発生するため、防塵養生と工事時間の調整が配慮事項となります。

1～2室程度の部分解体であれば1～3日程度、複数フロアや複雑な配管・配線を含む場合は1～2週間程度が目安です。