BUSINESS DETAIL
店舗・オフィス内装スケルトン化
内装スケルトン化とは、テナント退去時に壁・天井・床などの造作を撤去し、躯体だけの状態に戻す工事です。次のテナント入居時の改装を容易にします。
店舗・オフィス内装スケルトン化について
商業施設やテナントビルでは、テナント交代のたびに内装スケルトン化が行われます。前のテナントが施工した壁、クロス、照明設備、機械設備などを撤去し、建物本体の躯体状態に戻すことで、新しいテナントが自由に改装できる環境を整えます。
この工事では、配線・配管の安全な取り外し、電気・ガス・水道設備の適切な処理、建物躯体への傷を最小限に抑える丁寧な作業が求められます。ビル運営期間中の施工になることも多く、他のテナントへの騒音・振動・粉塵対策が重要です。廃棄物分別と搬出計画も、限られたスペース内での作業になるため細かな調整が必要です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・内容物の確認・見積作成
- ビル管理会社・隣接テナントへの施工通知
- 搬出ルート・出入り時間の確認
- 内装造作の撤去作業
- 配線・配管類の処理・安全確認
- 躯体清掃・クリーニング
- 廃棄物搬出完了・竣工確認
対応規模・工期の目安
坪数により異なりますが、20〜50坪程度の店舗で工期5〜10日程度が目安です。立地条件と搬出車両の確保状況により変動します。
アクセス
〒652-0804
兵庫県神戸市兵庫区塚本通７－４－２６
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。