内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、建物の躯体（柱・梁・床）は残しながら、内部の壁・床・設備・造作をすべて撤去する工事です。既存ビルのテナント変更時やリフォーム・リノベーション前の準備工事として多く発注されます。躯体を傷つけないよう注意深く施工することが重要で、専門的な技術が必要です。

施工では、天井・壁・床材の撤去から始まり、電気配線・給排水・空調ダクトなどの設備解体、防火区画の処理など、多くの細かい作業が発生します。発生した廃棄物は素材ごとに分別し、産業廃棄物として適切に処理します。営業中の建物内での作業となることも多いため、安全管理と他テナントへの配慮が欠かせません。

テナント面積50〜300㎡程度の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。