アパート・共同住宅解体

アパートや小規模共同住宅は、複数の居住者や賃貸契約との調整が必要となり、解体計画の段階から細やかな配慮が求められます。木造2階建てが一般的ですが、軽量鉄骨造や RC 造の物件もあります。

工事開始前には全入居者への告知、テナント退去の確認、緊急時の連絡体制構築などが重要です。隣接建物との距離が近い現場が多いため、養生と粉じん対策、騒音管理に細心の注意が必要になります。

廃棄物は敷地内での分別が難しい場合が多いため、仮置き場の確保や段階的な搬出計画が立てられます。工事中の資材搬入ルートや近隣への安全確保も、全体計画の重要な要素です。

60〜120坪規模のアパートで、工期の目安は2〜3週間となります。入居者調整の期間を含めると、全体スケジュールは1〜2ヶ月程度見込まれます。