戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人の住宅から相続物件、建て替え前の既存家屋まで、多くのケースで必要とされます。木造住宅が大部分ですが、軽量鉄骨造や一部鉄骨が混在した構造も存在し、事前の構造把握が重要です。

工事では、アスベストや鉛塗料などの有害物質の事前調査から始まります。その後、養生で近隣への粉塵飛散を防ぎ、建物を段階的に解体し、廃棄物を分別処理します。敷地の囲みや隣家との距離が狭いケースも多いため、安全柵の設置と工事車両の進路確保も丁寧に計画します。

解体後は、基礎撤去を含むか、基礎そのままか、擁壁や塀の扱いなど、土地の利用計画に応じた工事内容を打ち合わせします。

30〜80坪程度の木造戸建で、工期は通常1〜3週間です。構造、隣接状況、有害物質の有無により変動します。