内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルや商業施設のテナント退出時に行われる工事です。建物の躯体（壁・床・天井）は残し、内部のフロア全体の間仕切り、設備配管、電気配線、床仕上げ材などを取り除き、素の空間に戻す作業です。

営業中のビルの中での施工であることがほとんどのため、隣接テナントや来館者への振動・騒音・粉塵の影響を徹底的に抑える必要があります。防音シートや飛散防止ネットの設置、仮設トイレと給水設備の配置、夜間・休日作業の活用など、通常の解体工事より繊細な配慮が求められます。

電気や給排水の設備遮断のタイミング、廃棄物搬出のルート確保、安全柵の設置などが複雑に関わるため、施工計画の精密性が極めて重要です。限定された空間と時間の中で、安全かつ効率的に完工させる技術と経験が必要な工事です。

1フロア平面で100〜500坪程度、工期は1〜2週間程度が目安です。搬出経路や時間帯制限により変動します。