内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の建築物の内部構造のみを解体する工事です。壁、床、配管、電気配線などを撤去し、コンクリート躯体や鉄骨の状態に戻します。リノベーションやテナント変更の前段階として行われることが多いです。

この工事では、既存の設備配線の位置把握、断熱材やアスベスト含有建材の確認が重要です。特に古い建物では、隠蔽部分に有害物質が使用されている可能性があるため、慎重な調査が必要です。廃棄物は、木材、金属、ガラス、プラスチックなど細かく分別します。

工期は対象面積や複雑さによって異なりますが、通常は数日〜1週間程度です。既存の営業や他のテナントへの影響を最小限にするため、工程管理が重要となります。

店舗やオフィスの内装解体で、対象面積50〜200㎡の場合、工期数日〜1週間が目安です。