内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体構造物を保持したまま、内装仕上げ材・設備配管・電気配線を全て撤去する作業です。既存建物の再利用やテナント入れ替え時に実施されることが多く、躯体へのダメージを最小限に抑える技術が求められます。

床・壁・天井の撤去、ガス・給排水配管の切断、電気配線の撤去、空調機器などの大型設備の搬出が主な作業となります。躯体の柱・梁・床スラブの確認を行い、建物の構造体を傷つけないよう慎重に進めます。

廃棄物は建築資材・設備・配管類などに分別され、リサイクル可能な素材は適切に処理されます。工事中の粉塵対策、既存テナント営業中の騒音配慮も重要な課題です。

テナント規模（50〜200坪）の内装スケルトン工事では、工期1〜2週間程度が目安です。既入居テナントの営業状況に応じた調整が必要な場合があります。